本文へ
グローバルメニューへ
本文です
トップへ戻る
グローバルメニューへ

求職者の方へ

ビル管理技術科(訓練期間6ヶ月)のご案内


訓練の概要(訓練により習得できる技能)

ビル設備には、空調・熱源・衛生・照明・受変電・消防防災などの各種設備があり、近年ますます複雑・高度な制御監視・管理が行われている。当ビル管理技術科の訓練では、電気配線工事、シーケンス制御、受変電設備、設備CADなど、ビル管理人として求人企業から求められている最低限の専門知識及び技能・技術が習得できます。また、訓練修了時の仕上がり像を2つ設定し、関連職種に幅広く対応できるようにしています。

訓練全体(6ヵ月間)の目標人材像(訓練目標)

  1. ビル等の建築物の電気設備のメンテナンスができる。
  2. ビル等の建築物の空調設備・消防防災設備・給排水衛生設備のメンテナンスができる。

総訓練時間

  • 674時間

訓練到達目標

1.「ビル管理基本作業(約3週間)」

ビル管理業務・環境衛生管理及びクリーニング作業について技能及び関連知識を習得します。

環境衛生管理(イメージ)

2.「消防設備保全作業(約3週間)」

受信機・感知器・警報ベル等の警報設備や屋内消火栓・スプリンクラー設備等の消火設備の管理及び消防関係法令に関する技能と関連知識を習得します。

消防設備保全作業(イメージ)

3.「電気工事配線作業(約4週間)」

建築物における電気設備の配線工事及び簡単な修理・設備の管理に関する技能及び関連知識を習得します。

電気工事配線作業(イメージ)

4.「給排水衛生設備作業(約6週間)」

建築物における給排水設備の図面・配管工事・衛生器具据付作業の関連知識及び施工技術を習得します。

給排水衛生設備作業(イメージ)

5.「制御回路保全作業(約4週間)」

電気機器装置の製造・組立・保全に必要な測定及びシーケンス制御の基本と各種工具の使用法と配線工事等に関する技能及び関連知識を習得します。

制御回路保全作業(イメージ)

6.「空調設備管理作業(約4週間)」

空調設備の概要・空調負荷計算、空調設備機器の据付け・冷媒配管・運転操作及び乙四類危険物の取扱いと法令に関する技能と関連知識を習得します。

空調設備管理作業(イメージ)

受講要件

過去のビル管理の経験

  • 特に不要(いろいろな設備・機器に興味をもって取り組める方)

事前に習得していることが望ましいスキル

  • 機械器具の構造や機械についての知識、さらにパソコンによる管理が増加していることからパソコンの基本操作や簡単な機器の故障を修理できる程度の指先の器用さがあればより取り組みやすいでしょう。

年齢・性別

  • 不問

各訓練科共通要件

  • 訓練に関連する職種への就職を希望している方
  • 訓練を受講することに熱意を有している方
  • 訓練の内容を理解するために必要な基礎学力を有している方
  • 訓練受講・修了に支障がないこと(健康状態・受講態度等)

受講料

無料です。ただし、テキスト代(約3,000円)については、実費負担となります。


受講生の入所前の職種と修了後に就職した職種の例

ビル管理が未経験の方でも、下記のようなビル管理に関連する職種に就職されています。

(前職)              (修了後の職種)
・製造業、販売、接客サービス  → ビル設備管理、ビルメンテナンス
・物流・運送、企画・新製品計画 → ビルクリーニング、マンション管理人、警備


訓練に関する職種と仕事内容

一般的な職種名

ビル設備管理技術者、設備管理、設備員、設備職、ビルメンテナンス要員、ビルクリーニング要員

仕事内容

様々なビルの電気、空調、消防、給排水などの設備を、調整したり管理するのが、ビル施設管理技術者です。
一般的に、ビルを巡回訪問して設備管理をする技術者とビルに常駐して設備管理する技術者に分かれます。
ビルを巡回訪問して設備管理をする技術者は、担当エリアを持ち、契約先のビルを巡回訪問して、保守や点検をします。
巡回先のビルでは、電気の配電盤や空調設備、消防設備や給排水設備などが正常に作動しているか、五感を使って確認します。設備に異常が認められたり、停電などの緊急の場合、補修を担当する専門業者に連絡し、連携して設備の復旧に務めます。
ビルの地下などにある中央管理室に常駐してその施設を設備管理する技術者は、各設備の状態を一括して管理します。常駐での設備管理は、コンピュータで自動制御された機械装置の運転状況を制御モニター画面で監視します。そして、定期的に現場を巡回して運転状況を観測し記録したり、機器の保守や点検をします。常駐管理は、24時間体制で管理するため、一般的に、技術者は、交代制で勤務します。
国際展示場など多くの人々が集まる施設の中央管理室は、防災センターとしての役割も大きくなります。ビル施設管理技術者は、イベント中に異常が起きないように神経を集中させ、人々の安全と快適な環境を守ります。

職種(ビル設備管理職種)との相性(こんな方に向いている。)

チームで動く仕事であるので、協調性が求められる(和を大事にする人)。さらに、機械相手に機械の構造や理論について科学的・技術的興味を持っている方。機械器具の構造や知識や指先の器用さも要求されます。また、縁の下の力持ちの様な仕事でもあり、地味で目立たない仕事のため、辛抱強さが求められます。

訓練により就職可能な主な仕事

  • ビルの各種設備管理業務
  • 各施設の保安管理業務
  • 空調設備の工事業務
  • 電気設備の工事業務
  • 危険物取扱い業務
  • 給排水設備の工事業務
  • 施設保安警備の業務

求人票に記載されている職種名

ビル設備管理、ビル管理業務、ビルメンテナンス、ビル管理人、ビル管理技術員、ビル清掃員、インテリジェントビル総合管理技術者(清掃・設備管理など)、オフィスビルの清掃・設備管理、居住施設・ビル等の管理、マンション管理、施設保安警備員

就職後の仕事例(求人票より)

  • 設備(電気・空調・給排水防災等)の運転保守管理業務
  • 大型商業施設・ビル・工場関係の設備機器の日常点検業務
  • ビル管理業務(電気、空調、衛生、消防設備及び建物の管理)
  • マンション管理及び清掃(受付業務、巡回指導、メーター検針、共用部分の清掃)
  • 集合住宅・オフィスビル・工場その他構造物等の空調衛生設備工事における施工管理業務
  • 施設(ビル)に常駐して入出管理及び巡回管理業務
  • テナントビル・マンション等管理物件の客付けから維持管理までの総合業務
  • オフィスでの清掃及び簡単な設備管理(フィルター清掃、管球交換、冷暖房切り換え)

就職率

90%以上(平均)


修了生の主な就職先

  • ビルの各種設備管理業務
  • 各施設の保安管理業務
  • 空調設備の工事業務
  • 電気設備の工事業務
  • 危険物取扱い業務
  • 給排水設備の工事業務

賃金情報

修了生の採用時の賃金(給与総支給額)実績

  • 30歳未満 平均15万円から23万円
  • 30~50歳台  平均15万円から25万円

訓練で習得した職業能力の就職先での活用状況

電気配線工事・給排水衛生設備・ボイラー設備保全管理等の知識・技能を習得しますので、第二種電気工事士、二級ボイラー技士、乙種4類危険物取扱者、第三種冷凍機械責任者、消防設備士等の資格を取得して、ビル設備の保守管理の業務に就職しております。

修了生の声

  • ビル管理に必要な、電気、空調、消防防災、給排水等について、基礎から実践的な知識まで幅広く習得できました。
  • 資格取得や求人情報やハローワークの利用方法等、一人での就職活動では、得られない情報を共有しあうことで時間を有効に利用できました。

採用企業の声

  • ビル管理に関する基礎知識、技能を持っており仕事を覚えるのも早く即戦力になる。また資格も取得しているので助かる。

任意に取得できる資格

第二種電気工事士((一財)電気技術者試験センター)

電気工事士は従事できる電気工作物の範囲によって、第一種と第二種に分かれています。第二種電気工事士は、暮らしに直結した家庭や商店の屋内外配線の電気工事を行うエキスパートであり、一般の住宅や商店で利用する小型の電動機や電気器具、照明等のための低電圧で比較的受電電力の小さい電気施設の電気工事に従事します。

二級ボイラー技士((公財)安全衛生技術試験協会)

特級、一級、二級の3種類がありますが、二級の資格をもっていれば、すべてのボイラーを取り扱うことができます。ボイラーは、重油や都市ガス等を燃焼室で燃やしてボイラー内に高温・高圧の蒸気を発生させるので、爆発や破裂の恐れがあります。そのため、ボイラー技士がボイラーの操作、安全運転のための管理、点検、定期検査を実施します。病院、工場等などで勤務します。

第三種冷凍機械責任者(高圧ガス保安協会)

高圧ガス保安法に基づく国家資格で、第一種、第二種、第三種に分かれ、第三種は主に小型冷凍空調機器を備えている施設、冷凍倉庫、冷凍冷蔵工場等において、製造(冷凍)に係る保安の実務を含む統括的な業務を行う方に必要な資格で、1日の冷凍能力が100トン未満の製造施設に関する保安に携わることができます。

乙種4類消防設備士((一財)消防試験研究センター)

消火栓、消火器、火災報知機、救助袋、スプリンクラー等消防用設備等の設置、維持・管理をします。資格は甲種と乙種の2種類があり、取扱う設備によって、甲種が特類及び1~5類、乙種が1~7類に分けられています。

乙種4類危険物取扱者((一財)消防試験研究センター)

「危険物」とは、消防法によって定められた、火災等の災害の発生の予防上危険と考えられる引火性または発火性の物品を指し、危険物取扱者は、それらの危険物を一定量貯蔵したり製造したりする事業所で、監督や取扱い作業に従事します。資格は、甲種・乙種・丙種の3種類に分かれています。甲種は、全ての危険物について取扱いと取扱作業の保安監督ができます。また、乙種は、第1類から第6類まで、丙種は第4類危険物の一部のみ(ガソリン、灯油、軽油等)の取扱いができます。


就職後のスキルアップ

就職後は、当センターで実施しています短期間の在職者向け職業訓練(能力開発セミナー(有料))を受講したり、就職先の実務経験を活かして、国家資格である技能検定に挑戦したりするなど、さらにスキルを向上させることができます。当センターでは、就職後においても新たな職業能力の習得やこれまでの職業能力の更なる向上に係る相談・支援を行っています。お気軽にご相談下さい。

お問い合わせ先

訓練課 受講者係

TEL

087-867-6716

FAX

087-867-6856

E-Mail

kagawa-poly02@jeed.or.jp

ページの先頭へ
グローバルメニューへ戻る
本文へ戻る