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求職者の方へ

ビル設備サービス科(訓練期間6カ月)のご案内


訓練の概要(訓練により習得できる技能)

 ビル設備には、空調・熱源・衛生・照明・受変電・消防防災などの各種設備があり、近年ますます複雑で高度な制御監視・管理が行われています。ビル設備サービス科では、電気配線工事、シーケンス制御、受変電設備、パソコンを利用した文書作成・データ管理、設備CADなど、ビル設備管理人として、求人企業から求められている技能・技術及び専門知識を習得します。また、訓練修了時の仕上がり像を2つ設定することにより、関連職種に幅広く対応できるようにしています。

訓練目標

  1. ビルなどの建築物の電気設備のメンテナンスができる。
  2. ビルなどの建築物の空調設備、消防防災設備、給排水衛生設備のメンテナンスができる。

訓練期間

  • 6カ月

訓練内容

1.電気配線工事

 電気配線工事に関する技能及び関連知識を習得します。(計器の取り扱い、配電・配線設計、電線の接続法、配線図の読み方、ケーブル配線、配線管工事、関係法規など)

電気工事単位作業

電気工事単位作業

2.電気設備保全管理

 シーケンス制御、受変電設備に関する技能及び関連知識を習得します。(シーケンス図の読み方・描き方、シーケンス基本回路の製作、自家用電気工作物の保守・点検など)

シーケンス回路組立作業

シーケンス回路組立作業

3.情報活用(ビル設備)と設備CAD

 パソコンを利用した文書作成・データ管理及び設備CADに関する技能及び関連知識を習得します。(各種報告書の作成、管理データの整理、配管の基礎事項、配管製図など)

情報活用実習

情報活用実習

4.空調設備保全管理

 ビル空調設備の保守管理と故障診断に関する技能及び関連知識を習得します。(空調設備概論と空気線図、冷凍理論と冷凍機の取り扱い、ガスチャージなど)

空調設備点検作業

空調設備点検作業

5.消防防災設備とビル環境管理

 消防防災設備の保全管理及び点検、又はビルクリーニング作業及び室内環境測定に関する技能及び関連知識を習得します。(自動火災報知設備及び消火設備の工事・操作・保守、室内環境測定、弾性床面洗浄作業、関係法規など)

室内環境測定実習

室内環境測定実習

6.給排水衛生設備とボイラー取扱い技術

 ボイラーの取扱い、給排水衛生設備の工事と保全管理に関する技能及び関連知識を習得します。(器工具の取扱い、給配水管の接続、給排水衛生設備の保守と診断、関係法規など)

ボイラー取扱い実習(ボイラー実技講習)

ボイラー取扱い実習(ボイラー実技講習)


受講要件

関連業種の経験

  • 特に不要

事前に習得していることが望ましいスキル

  • 機械器具の構造や機械についての知識
  • パソコンの基本操作

各訓練科共通要件

  • 訓練に関連する職種への就職を希望している方
  • 訓練を受講することに熱意を有している方
  • 訓練の内容を理解するために必要な基礎学力を有している方
  • 訓練の受講・修了に支障がない方(健康状態・受講態度など)

受講料

 無料です。ただし、システムユニット訓練用テキスト「安全衛生」及びその他のテキスト代などについては、実費負担となります。


受講者の入所前と修了後の職種(例)

 未経験の方でも、下記のようなビル設備管理に関連する職種に就職されています。

  (前職)              (修了後の職種)
  製造業、販売、接客サービス   →  ビル設備管理、ビルメンテナンス
  物流・運送、企画・新製品計画  →  ビルクリーニング、マンション管理人、警備


訓練に関する職種と仕事内容

一般的な職種名

  • ビル設備管理技術者
  • 設備管理
  • 設備員
  • 設備職
  • ビルメンテナンス要員
  • ビルクリーニング要員

ビル設備管理技術者の仕事内容

 さまざまなビルの電気、空調、消防、給排水などの設備を調整したり管理するのが、ビル施設管理技術者の仕事です。
 一般に、ビル施設管理技術者は、ビルを巡回訪問して設備管理をする技術者とビルに常駐して設備管理する技術者に分かれます。
 ビルを巡回訪問して設備管理をする技術者は、担当エリアを持ち、契約先のビルを巡回訪問して、保守や点検をします。巡回先のビルでは、電気の配電盤や空調設備、消防設備や給排水設備などが正常に作動しているか、五感を使って確認します。設備に異常が認められたり、停電などの緊急の場合、補修を担当する専門業者に連絡し、連携して設備の復旧に務めます。
 ビルの地下などにある中央管理室に常駐してその施設を設備管理する技術者は、各設備の状態を一括して管理します。常駐での設備管理は、コンピュータで自動制御された機械装置の運転状況を制御モニター画面で監視します。そして、定期的に現場を巡回して運転状況を観測・記録したり、機器の保守や点検をします。常駐管理は、24時間体制で管理するため、一般に、技術者は交代制で勤務します。
 国際展示場など多くの人々が集まる施設の中央管理室は、防災センターとしての役割も大きくなります。ビル施設管理技術者は、イベント中に異常が起きないように神経を集中させ、人々の安全と快適な環境を守ります。

職種との相性(こんな方に向いている。)

 チームで動く仕事ですので、協調性(和を大事にする人)が求められます。また、機械の構造や理論について科学的・技術的に興味を持っていることや、指先の器用さも要求されます。さらに、縁の下の力持ちのような仕事であり、地味で目立たない仕事のため、辛抱強さが求められます。

訓練により就職可能な主な仕事

  • ビル設備・保守管理に関する業務
  • ビルクリーニングの業務
  • 冷凍空調設備の業務
  • マンション管理の業務
  • 施設保安警備の業務

求人票に記載されている職種名

ビル設備管理、ビル管理業務、ビルメンテナンス、ビル管理人、ビル管理技術員、ビル清掃員、インテリジェントビル総合管理技術者(清掃・設備管理など)、オフィスビルの清掃・設備管理、居住施設・ビルなどの管理、マンション管理、施設保安警備員

就職後の仕事例(求人票から)

  • 設備(電気・空調・給排水防災など)の運転保守管理業務
  • 大型商業施設・ビル・工場関係の設備機器の日常点検業務
  • ビル管理業務(電気、空調、衛生、消防設備及び建物の管理)
  • マンション管理及び清掃(受付業務、巡回指導、メーター検針、共用部分の清掃)
  • 集合住宅・オフィスビル・工場その他構造物などの空調衛生設備工事における施工管理業務
  • 施設(ビル)に常駐して入出管理及び巡回管理業務
  • テナントビル・マンションなど管理物件の客付けから維持管理までの総合業務
  • オフィスでの清掃及び簡単な設備管理(フィルター清掃、管球交換、冷暖房切り換え)

就職率

88.8%(平成27年度実績値)


修了生の主な就職先

互光建物管理(株)、(株)JR西日本総合ビルサービス、星光ビル管理(株)、近畿システム管理(株)、近鉄ビルサービス(株)、(株)阪急メンテナンスサービス、(株)日本管財


賃金情報

修了生の採用時の賃金(給与総支給額)実績

  • 30歳未満: 20~23万円(年俸250~280万円)
  • 30~50歳代: 20~25万円(年俸260~300万円)

訓練で習得した職業能力の活用状況

 訓練では、電気配線工事、給排水衛生設備、ボイラー設備保全管理などの技能・知識を習得するので、第二種電気工事士、二級ボイラー技士、乙種4類危険物取扱者、第三種冷凍機械責任者、消防設備士などの資格を取得して、ビル設備の保守管理の業務に就職しています。


訓練修了時に取得できる資格

ボイラー実技講習修了証

 二級ボイラー技士を受験するための受験資格の一つに「ボイラー実技講習を修了した者」があり、当訓練科のボイラー実技講習の修了者には、「ボイラー実技講習修了証」が当センター所長名で交付されます。
※当センターは、兵庫労働局に登録されている公共の教習機関です。【ボイラー実技講習(兵労基安登録第3号)登録の有効期間満了日:平成31年9月30日 】


任意に習得する資格

 訓練で習得した知識や技能・技術を活かして任意に取得できる資格の一例です。ただし、合格を保証するものではありません。なお、資格の詳細については、各実施機関へお問合わせ下さい。

二級ボイラー技士

 最も受験者が多く、特級、一級、二級の3種類がありますが、二級の資格をもっていれば、すべてのボイラーを取り扱うことができます。ボイラーは、重油や都市ガスなどを燃焼室で燃やしてボイラー内に高温・高圧の蒸気を発生させるので、爆発や破裂の恐れがあります。そのため、ボイラー技士がボイラーの操作、安全運転のための管理、点検、定期検査を実施します。病院、工場などで勤務します。(合格率90%:平成27年度修了生)

近畿安全衛生技術センター
第二種電気工事士

 電気工事士は、従事できる電気工作物の範囲によって、第一種と第二種に分かれています。第二種電気工事士は、暮らしに直結した家庭や商店の屋内外配線の電気工事を行うエキスパートであり、一般の住宅や商店で利用する小型の電動機や電気器具、照明などのための低電圧で比較的受電電力の小さい電気施設の電気工事に従事します。(合格率80%:平成27年度修了生)

(財)電気技術者試験センター
第三種冷凍機械責任者

 冷凍機械責任者は、高圧ガス保安法に基づく国家資格で、第一種、第二種及び第三種に分かれています。第三種冷凍機械責任者は、主に小型冷凍空調機器を備えている施設、冷凍倉庫、冷凍冷蔵工場などにおいて、製造(冷凍)に関する保安の実務を含む統括的な業務を行う者に必要な資格で、1日の冷凍能力が100トン未満の製造施設に関する保安に携わることができます。(合格率80%:平成27年度修了生)

高圧ガス保安協会
乙種4類消防設備士

 消火栓、消火器、火災報知機、救助袋、スプリンクラー等消防用設備などの設置、維持・管理をします。資格は、甲種と乙種の2種類があり、取扱う設備によって、甲種が特類及び1~5類、乙種が1~7類に分けられています。(合格率70%:平成27年度修了生)

(財)消防試験研究センター
乙種4類危険物取扱者

 「危険物」とは、消防法によって定められた、火災などの災害の発生の予防上危険と考えられる引火性又は発火性の物品を指し、危険物取扱者は、それらの危険物を一定量貯蔵したり製造したりする事業所で、監督や取扱い作業に従事します。 資格は、甲種・乙種・丙種の3種類に分かれています。甲種は、全ての危険物について取扱いと取扱作業の保安監督ができます。また、乙種は、第1類から第6類まで、丙種は第4類危険物の一部のみ(ガソリン、灯油、軽油など)の取扱いができます。(合格率95%:平成27年度修了生)

(財)消防試験研究センター

就職後のスキルアップ

 就職後は、当センターで実施している短期間の 在職者向け職業訓練(能力開発セミナー) (有料)を受講したり、就職先の実務経験を活かして、国家資格である技能検定に挑戦したりするなど、さらにスキルを向上させることができます。当センターでは、就職後においても新たな職業能力の習得やこれまでの職業能力の更なる向上に関する相談・支援を行っています。お気軽にご相談下さい。
 

お問い合わせ

ポリテクセンター兵庫(兵庫支部/兵庫職業能力開発促進センター) 訓練第一課 受講者第一係

TEL

06-6431-7367

FAX

06-6431-7285

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