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求職者の方へ

住宅リフォーム技術科


訓練の概要(訓練により習得できる技能)

木造住宅の骨組(躯体)・内外装の施工と内装の改修、リフォームにおける改修計画や積算・見積り、さらにCADを利用した建築図面の作成など、住宅の新築からリフォームまでの幅広い知識と技能を習得します。

訓練目標

  1. 木造住宅のリフォーム計画および積算・見積ができ、コンピュータを利用した文書・図面の作成ができる。
  2. 住宅のプレカット構造部材組立と工程管理およびリフォーム施工(構造材・内装・外装)ができる。

訓練期間

  • 6カ月

訓練内容

1.住宅構造・法規と設計業務

住宅の構造、建築法規に関する知識と各種申請業務に関する知識と技能を習得します。

積算・見積り

積算・見積り

2.住宅図面作成技術

建築業界では欠かせないCADによる図面作成に関する知識と技能を習得します。

CAD図面例

CAD図面例

3.福祉住環境および改修計画

介護保険制度、高齢者の疾病などを理解し、住環境の整備に関する知識と技能を習得します。

プレゼンテーション作品例

プレゼンテーション作品例

4.構造部材加工基本技術

木工事に関する工具の取扱いと部材加工に関する知識と技能を習得します。

部材加工(大入れ蟻掛け)

部材加工(大入れ蟻掛け)

5.住宅工事管理と躯体・内装施工

住宅の工事管理と躯体および内装施工に関する知識と技能を習得します。

軸組施工実習

軸組施工実習

6.外装施工と内装の改修

住宅の外壁下地やサッシの取り付け、外壁の乾式仕上げと内装の改修に関する知識と技能を習得します。

外装施工(屋根材の取り付け)

外装施工(屋根材の取り付け)


受講要件

関連業種の経験

  • 特に不要

事前に習得していることが望ましいスキル

  • パソコンの基本操作

各訓練科共通要件

  • 訓練に関連する職種への就職を希望している方
  • 訓練を受講することに熱意を有している方
  • 訓練の内容を理解するために必要な基礎学力を有している方
  • 訓練の受講・修了に支障がない方(健康状態・受講態度など)

受講料

無料です。ただし、テキスト代などについては、自己負担となります。

 


受講者の入所前と修了後の職種(例)

未経験の方でも、下記のような建築に関連する職種に就職されています。

  (前職)               (修了後の職種)
  接客・運営(サービス業)     →  施工管理(工務店)
  施工管理(土木)         →  営業兼施工管理(リフォーム)
  家具・インテリア販売(小売業)  →  営業(工務店)
  接客・運営(サービス業)     →  営業(不動産)
  接客・販売(小売業)       →  大工見習い(リフォーム工事全般)
  品質管理(製造業)        →  現場管理(水周りリフォーム)
  販売(小売業)          →  接客・販売(ショールーム)


訓練に関する職種と仕事内容

一般的な職種名

  • リフォームアドバイザー
  • 施工管理・現場監督
  • 不動産営業
  • 大工
  • 内装工
  • CADオペレーター

 

リフォームアドバイザー(営業)の仕事

リフォームアドバイザー(営業)は、顧客のニーズを的確に読みとって、「その人にあった新しい生活様式」を提案する仕事です。また、顧客が望む生活様式にあわせたトータルな居住空間をプロデュースするだけではなく、見積もりをしたり、ときには現場を管理しなくてはなりません。そのため、リフォームアドバイザーと呼ばれるためには、ただ単にリフォームに詳しいだけではなく、建築全般に関する高い知識と能力が必要となります。

施工管理・現場監督の仕事

工事全体の進行を管理する仕事です。中規模以上の現場では土木、建築、電気工事、管工事、造園といった各担当にわかれます。仕事は複雑で、工事作業のすべてを把握する必要があります。作業手順を決め、資材・機械・職人を手配し、進行・品質を日々チェックしていきます。周辺地域への配慮なども求められます。専門の工事知識や関係法令の知識も必要で、工程や予算の管理はコンピュータ化も進んでいますので、勉強が必要です。大きな現場では数十人、数百人のスタッフ、職人を仕切るため人付き合いがうまく、リーダーシップのある人が向いています。(「ガテン」仕事図鑑より)

不動産営業の仕事

住宅や土地、オフィスビルなど不動産の分譲、賃貸、中古物件販売の仲介業務を行い、売り手と買い手、貸し主と借り主の間の橋渡し役を果たすのが住宅・不動産会社の営業部員です。新築住宅の分譲などの仲介業務では、店舗でのカウンター業務だけでなく、お客様を現地に案内し、商品である住宅を勧めます。営業部員は、間取りや建材などの情報はもちろん、住宅金融や税金対策などについても説明します。商談が成立すると、宅地建物取引主任者が契約書を作成します。住宅引渡し後も、補修や点検などサービスをします。中古物件売買の仲介業務では、住宅を売りたいお客様の元へ出向き、間取りや部屋の壊れ具合、転居の希望日時、販売希望価格などの情報を収集します。売り主の希望価格と市場価格を照し合せ、販売価格を決定します。販売にあたっては、チラシを賃貸住宅の郵便受けに配るなど、物件を宣伝します。 賃貸物件の販売仲介業務では、お客様の要望を聞き、広さや立地条件、賃貸価格などが最適な物件を選び出し、アパートやマンションなどの賃貸住宅を紹介します。お客様のスケジュールにあわせて営業活動を行うため、休日も勤務することがあります。

大工の仕事

建築大工、棟梁などとも呼びます。木造の一般住宅をつくるのが、大工の主な仕事ですが、最近はコンクリートの建物の木造の内装の仕事も増えています。一般住宅では、設計、施工、管理など建築の仕事すべてを統括する役割を担うケースもあり、住宅建築のスペシャリストといえます。通常は図面を読んで材料を仕入れ、加工し、組み立てます。修業は昔ながらの徒弟制度も残っていて、材料の選別、細かい造作など長い経験が必要です。伝統的な在来工法が少なくなり、プレハブや2×4(ツーバイフォー)などの新しく簡易な工法が広まってきたので、未経験者も入りやすくなりました。(「ガテン」仕事図鑑より)

内装工の仕事

建物の内装、床、壁、天井などの仕上げ作業をします。床にはフローリング材やタイル、カーペットなどを敷き、壁や天井にはクロスや石膏ボードを張ります。また、ブラインドを取り付けたり、ふすま、障子の紙張りなども担当します。建材やデザインの多様化にあわせて、勉強が必要な仕事です。美的センスと手先の器用さが求められます。(「ガテン」仕事図鑑より)

CADオペレーターの仕事

紙に描かれた図面は、そのままではデータとしての使い勝手が悪いため、これをパソコン上の製図ソフト(CAD)に入力し、データの修正や共有、保存といった管理をしやすくします。こうしてデータをCADに入力することによって、専用ソフトを使って立体図を眺めてみることもできるようになります。CADオペレーターは、このCADを操作して、さまざまな分野の設計図を作成する仕事です。(「職業図鑑」より)

職種との相性(こんな方に向いている。)

"ものづくり"に興味があり、空間(立体)判断力は、建築のどの分野にも必要となります。細かい分野(設計・施工管理・大工・営業・事務)に関しては上記の仕事内容に記載されたことに、興味とやる気のある方が向いています。

訓練により就職可能な主な仕事

  • 各種営業(新築・リフォーム)
  • 現場管理・施工管理補助
  • 大工見習・現場作業員
  • CADオペレーター

求人票に記載されている職種名

リフォームアドバイザー、インテリアコーディネーター、リフォームコーディネーター、建築営業、建築設計、建築設計補助、現場管理、建築施工管理、建築大工、内装工、現場作業員、製図工、CADオペレーター、建築事務

就職後の仕事例(求人票より)

  • リフォームアドバイザーとして、お客様宅を訪問し営業
  • 建築リフォーム工事での現場管理および図面作成
  • 設計と営業部門の間で工事工程を作成および管理
  • 事務作業全般と簡単なCAD図面の訂正
  • 不動産の仲介営業

就職率

87.3%(平成28年度実績値)


修了生の主な就職先(過去3年間の実績)

(株)三和建設、文化シャッター(株)、山下工務店、住友不動産(株)、長谷工コーポレーション、奈良総合管理(株)、(株)道下工務店、嶺伸、(株)角田工務店、(株)ワコー、積水ハウスリフォーム中日本(株)、(株)ニッコウ、リフォーム北野工房(有)


賃金情報

  • 営業(リフォームアドバイザー)
    月25万円程度
    ※年齢・経験・資格・家族構成により異なります。
  • 建築施工管理・現場管理
    月25万円程度
    ※年齢・経験・資格・家族構成により異なります。
  • 建築設計
    月25万円程度
    ※年齢・経験・資格・家族構成により異なります。
  • CADオペレーター
    月20万円程度
    ※年齢・経験・資格・家族構成により異なります。

訓練で習得した職業能力の活用状況

大工などの現場作業の仕事に従事する人には、訓練中に模擬家屋を建設することによって、木材の加工技術だけではなく、作業手順やチームワークの重要性が理解できたことが、実際の仕事の現場で役立っているようです。また、CADの操作やプレゼンテーションの技術は、設計や営業の仕事に従事する人にとって、役立っています。どの職種に就いたかにかかわらず、よく住宅リフォーム技術科の修了生から「模擬家屋の建設が建物の構造を知る上で非常に役に立った。」と言われます。ただし、個人的な技術レベルが一人前になるには、いくらかの年月がかかります。


訓練終了時に取得できる資格

足場の組立て、解体又は変更の作業に係る特別教育修了証

足場の組立て、解体又は変更の作業に係る業務を行う場合は、労働安全衛生法59条第3項および労働安全衛生規則第36条によって安全衛生特別教育規程に基づく安全又は衛生のための特別教育を受けた者でなければならないとされています。当センターでは、訓練期間中に足場の組立て等特別教育を実施し、訓練修了時に当センター所長名で特別教育修了証を交付します。


関連する資格

訓練で習得した知識や技能・技術を活かして任意に受験して取得できる資格の一例です。
※ただし、合格を保証するものではありません。資格の詳細については、各実施機関へお問合わせ下さい。

福祉住環境コーディネーター

福祉住環境コーディネーターは、高齢者や障がい者に対し、できるだけ自立し、いきいきと生活できる住環境を提案する能力を認定する資格です。2級を取得すると、介護保険を利用した住宅改修を行った際の必要書類である「住宅改修が必要な理由書」を作成することができます。

東京商工会議所検定センター

インテリアコーディネーター

インテリアコーディネーターは、住宅の居住性や機能性、顧客の好みやライフスタイルなどを考え、時代の流れや生活レベルに合わせたインテリア商品の選択、配置、構成などの住空間のトータルコーディネートの能力を認定する資格です。

(公社)インテリア産業協会

就職後のスキルアップ

就職後は、当センターで実施している短期間の 在職者向け職業訓練(能力開発セミナー) (有料)を受講したり、就職先の実務経験を活かして、各種資格や技能検定に挑戦するなど、さらにスキルを向上させることができます。 当センターでは、就職後においても新たな職業能力の習得やこれまでの職業能力の更なる 向上に関する相談・支援を行っています。お気軽にご相談下さい。
 

お問い合わせ

ポリテクセンター兵庫(兵庫支部/兵庫職業能力開発促進センター) 訓練第一課 受講者第一係

TEL

06-6431-7367

FAX

06-6431-7285

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