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ビル設備サービス科


訓練の概要

1.科の概要

 訓練では 電気配線工事、電気設備保全管理、ボイラー取扱い・建築設備CAD、情報活用、空調設備保全管理、給排水衛生設備管理、防災設備管理作業などのビル設備サービスに不可欠な技能と関連知識を身につけ、求人企業から求められている専門知識及び技術が習得できます。

2.6ヶ月訓練全体の仕上がり像

  1. ビル等の建築物の電気設備のメンテナンスができる。
  2. ビル等の建築物の空調設備・給排水衛生設備のメンテナンスができる。

3.各月の訓練内容

1ヵ月目

・ビル管理・環境衛生・電気配線工事
・ビル設備の概要について知識及び関連知識を習得します。
・電気配線工事に関する知識・技能及び関連知識を習得します。

【カリキュラム】

・ビル管理基礎、環境衛生管理
・電気回路(基本)、電気測定(基本)
・配線理論と配線図、電線接続

環境衛生管理

環境衛生管理

ケーブル配線施工法作業

ケーブル配線施工法作業

2ヵ月目

・電気設備保全管理・情報活用・乙四類危険物
・一般用電気工事配線や試験・検査などについて技能及び関連知識を習得します。
・情報活用では、ビジネスアプリケーションを活用してパソコンOSや文書作成に関する知識及び関連知識を習得します。
・危険物の性質と取扱い・法令に関する関連知識を習得します。

【カリキュラム】

・ケーブル配線施工、電線管工事
・パソコンOS、情報活用技術(文書作成)
・乙四類危険物(取扱い・法令)

ケーブル配線

ケーブル配線

パソコン実習

パソコン実習

3ヵ月目

・ボイラー取扱い、防災設備管理作業
・ボイラーの構造及び取扱い、燃料・燃焼についての知識・技能を習得します。
・第一類消防設備である屋内消火栓設備、スプリンクラー設備に関する知識技能を習得します。

【カリキュラム】

・ボイラー取扱法(取扱い・燃料燃焼・関係法規)
・第一類の消防設備1(屋内消火栓設備、スプリンクラー設備)
・消火設備の工事・操作・点検

スプリンクラー実験機

スプリンクラー実験機

第一類消防設備授業

第一類消防設備授業

4ヵ月目

・シーケンス制御、給排水衛生設備
・シーケンス制御、設備に関する技能及び関連知識を習得する。
・給排水衛生設備の保守管理に関する技術及び関連知識を習得する。

【カリキュラム】

・シーケンス制御(基本、給排水)
・シーケンス制御(時間、電動機の保守)
・上下水道と公衆衛生、給排水衛生設備

シーケンス制御作業

シーケンス制御作業

空調設備作業

空調設備作業

5ヵ月目

・給排水衛生器具、建築設備CAD
・建築物にかかる給湯管の保全、衛生器具の取付け及び修理に関する技能及び関連知識を習得します。
・建築物にかかる給排水設備・接続に関する技能及び関連知識を習得します。
・CADに関する操作方法の基本を理解し、CADによる設備図の作成の技能を取得します。

【カリキュラム】

・CADに関する操作方法の基本を理解し、CADによる設備図の作成の技能を取得します。
・建築設備CAD(基本・平面図・配線図・設備図)

衛生器具の取付け作業

衛生器具の取付け作業

CAD授業

CAD授業

6ヵ月目

・空調設備診断
・空冷式エアコンと故障診断に関する技能及び関連知識を習得します。

【カリキュラム】

・冷凍法1(原理)空調設備2(冷媒配管)
・空冷式エアコン、空調設備の故障診断
・空調設備概論、湿り空気線図と空調負荷

空調作業

空調作業

配管作業

配管作業


受講に必要な経験・スキル

経験

  • 特に必要なし

スキル

  • 特に必要ありませんが、電気や機械の事に興味や関心が有る方のほうが訓練効果は高まります。意欲・ヤル気が十分にあれば初心者も歓迎します。

就職率

78.6% H27年度実績


修了生の主な就職先

  • サービス業(ビル管理業務)
  • サービス業(警備)
  • 建設業(設備工事)
  • ガス業(設備工事)
  • 水道業(設備工事)

主な就職先

  • (株)創建サービス
  • (株)ホテルテトラ
  • 西本建設工業(株)

賃金

  • 16~20万円(修了生の採用賃金実績:総支給額)
    (前職の経験等の諸条件に応じて異なる場合があります)

修了後の職務と仕事内容

一般的な職種名

ビルメンテナンス、ビル設備管理技術者

 様々なビルの電気、空調、消防、給排水などの設備を、調整したり管理するのが、ビル設備管理技術者です。
一般的に、ビルを巡回訪問して設備管理をする技術者とビルに常駐して設備管理する技術者に分かれます。
ビルを巡回訪問して設備管理をする技術者は、担当エリアを持ち、契約先のビルを巡回訪問して、保守や点検をします。巡回先のビルでは電気の配電盤や空調設備、消防設備や給排水設備などが正常に作動しているか、五感を使って確認します。設備に異常が認められたり、停電などの緊急の場合、補修を担当する専門業者に連絡し、連携して設備の復旧に務めます。

ビルの地下などにある中央管理室に常駐してその施設を設備管理する技術者は、各設備の状態を一括して管理します。常駐での設備管理は、コンピュータで自動制御された機械装置の運転状況を制御モニター画面で監視します。そして、定期的に現場を巡回して運転状況を観測し記録したり、機器の保守や点検をします。常駐管理は、24時間体制で管理するため、一般的に、技術者は、交代制で勤務します。

国際展示場など多くの人々が集まる施設の中央管理室は、防災センターとしての役割も大きくなります。ビル設備管理技術者は、イベント中に異常が起きないように神経を集中させ、人々の安全と快適な環境を守ります。(JobJobWORLDより)

ビル設備管理職種との相性(こんな方に向いている)

 機械相手ですので、機械の構造や理論について科学的・技術的興味を持っている方。機械器具の構造や知識や指先の器用さも要求されます。また、地味で目立たない仕事のため、辛抱強さが求められます。作業そのものは軽作業ですので、中高年の方々でも十分こなせる仕事内容です。また、性別は全く問いません。ただし、雇用側の企業方針として女性は不可となる場合があります。(女性用の夜勤仮眠室の未整備により)

訓練により就職可能な主な仕事 

  • ビル設備、保守管理に関する業務
  • 施設保安警備の業務
  • 給排水衛生設備工事の業務

求人票に記載されている職種名

ビルメンテナンス、ビル管理業務、居住施設・ビル等の管理、ビル管理人、設備管理、ビル設備管理、ビル管理技術員、施設保安警備員

就職後の仕事例(求人票より)

  • ビル管理業務(電気、空調、衛生、消防設備及び建物の管理)
  • 設備運転・保守等常駐作業照明用管球類取替え作業その他応急処置小修理業務
  • ビル管理会社での営業業務

訓練で習得した職業能力の就職先での活用状況

 電気配線工事・給排水衛生設備・ボイラー設備保全管理等の知識・技能を習得しますので、第二種電気工事士・2級ボイラー技士・危険物乙四類等の資格を取得して、ビル設備の保守管理の業務に就職しております。また、設備管理・警備の業務に就職された方も、習得した電気設備の技能を活かして、活躍しています。


任意に取得できる資格

訓練コースに関する分野の資格例です。(ただし、合格を保証するものではありません。)

第二種電気工事士((財)電気技術者試験センター)

 電気工事士は従事できる電気工作物の範囲によって、第一種と第二種に分かれています。第二種電気工事士は、暮らしに直結した家庭や商店の屋内外配線の電気工事を行うエキスパートであり、一般の住宅や商店で利用する小型の電動機や電気器具、照明等のための低電圧で比較的受電電力の小さい電気施設の電気工事に従事します。

消防設備士((財)消防試験研究センター各都道府県支部)

 消火栓、消火器、火災報知機、救助袋、スプリンクラー等消防用設備等の設置、維持・管理をします。資格は甲種と乙種の2種類があり、取扱う設備によって、甲種が特類及び1~5類、乙種が1~7類に分けられています。

危険物取扱者乙四類((財)消防試験研究センター各都道府県支部)

「危険物」とは、消防法によって定められた、火災等の災害の発生の予防上危険と考えられる引火性または発火性の物品を指し、危険物取扱者は、それらの危険物を一定量貯蔵したり製造したりする事業所で、監督や取扱い作業に従事します。 資格は、甲種・乙種・丙種の3種類に分かれています。甲種は、全ての危険物について取扱いと取扱作業の保安監督ができます。また、乙種は、第1類から第6類まで、丙種は第4類危険物の一部のみ(ガソリン、灯油、軽油等)の取扱いができます。

2級ボイラー技士(各地区の安全衛生技術センター)

 最も受検者が多く、特級、1級、2級の3種類がありますが、2級の資格をもっていれば、すべてのボイラーを取り扱うことができます。ボイラーは、燃料油や都市ガス等を燃焼室で燃やしてボイラー内に高圧蒸気・温水を発生させるので、爆発や破裂の恐れがあります。そのため、ボイラー技士がボイラーの操作、安全運転のための管理、点検を実施します。働く場所として、オフィスビルや学校、病院、事業所等などで勤務します。

お問い合わせ先

ポリテクセンター福岡(福岡職業能力開発促進センター) 訓練第一課

住所

〒806-0049 北九州市八幡西区穴生3-5-1

TEL

093-641-6909

FAX

093-631-6516

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